◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado
C. 14 Sur lt 16, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Tulum, Quintana Roo 77760
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,481/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · La Veleta
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Diseño Japandi en Tulum: Bienestar y Estilo Monopolio | 1 | 55 | $136,111 | $2,475 | +67% |
| Vive la magia de Tulum en un oasis privado Monopolio | 1 | 54 | $136,440 | $2,527 | +71% |
| AV.KUKULKAN, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 54 | $147,291 | $2,728 | +84% |
| 203a C. 16 Sur, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 54 | $157,707 | $2,921 | +97% |
| Vive la experiencia Tulum en La Veleta Monopolio | 1 | 55 | $165,224 | $3,004 | +103% |
| Apartamento de lujo en Tulum con amenities úni Monopolio | 1 | 54 | $164,609 | $3,048 | +106% |
| 5GWJ+MP, La Veleta, 77765 Tulum, Q.R., Mexico, Realtor | 2 | 54 | $216,185 | $4,003 | +170% |
| Desarrollo exclusivo en Tulum: lujo y naturale Monopolio | 1 | 53 | $212,629 | $4,012 | +171% |
| Esta propiedad | 1 | 54 | $80,000 | $1,481 | — |
| Mediana de los 315 comparables | — | — | — | $2,831 | +91% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 315 listados activos de La Veleta que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · La Veleta
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-28. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·