◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento amueblado en Aldea Tulum
Este anuncio implica $1,184/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Tulum con amenidades de lujo Monopolio | 3 | 114 | $309,016 | $2,711 | +129% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 114 | $311,765 | $2,735 | +131% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 3 | 120 | $342,250 | $2,852 | +141% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 118 | $367,647 | $3,116 | +163% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 3 | 115 | $368,044 | $3,200 | +170% |
| Departamento de lujo con increíbles amenidades Monopolio | 3 | 113 | $421,932 | $3,734 | +215% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 105 | $404,269 | $3,850 | +225% |
| Departamentos de lujo en la Riviera Maya Monopolio | 3 | 119 | $526,690 | $4,426 | +274% |
| Esta propiedad | 4 | 110 | $130,193 | $1,184 | — |
| Mediana de los 126 comparables | — | — | — | $2,508 | +112% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 126 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·