◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y sostenibilidad en Adora Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive la experiencia única de Tulum en EDZNA Monopolio | 2 | 37 | $96,651 | $2,612 | -28% |
| Itzamna, Tulum Municipality, Quintana Roo 7776 Realtor | 1 | 36 | $105,114 | $2,920 | -19% |
| Avenida Coba Realtor | 1 | 37 | $123,918 | $3,349 | -7% |
| Tu paraíso de inversión en Tulum te espera Monopolio | 1 | 37 | $130,313 | $3,522 | -3% |
| Suite con jacuzzi privado en Tulum ¡Inversión Monopolio | 1 | 37 | $139,070 | $3,759 | +4% |
| Inversión en suites hoteleras en Tulum Monopolio | 1 | 37 | $149,426 | $4,039 | +12% |
| Amaná Tulum: Paraíso y lujo sostenible Monopolio | 1 | 37 | $153,285 | $4,143 | +15% |
| Vive en la selva maya: Akua Reserve Tulum Monopolio | 1 | 36 | $174,267 | $4,841 | +34% |
| Esta propiedad | 1 | 36 | $130,193 | $3,616 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,246 | -10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·