◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Tulum, Quintana Roo 77765
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,688/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujo y serenidad en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 76 | $222,217 | $2,924 | +73% |
| Calle Balam Dzakab, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 77 | $250,000 | $3,247 | +92% |
| LUUM ZAMA CALLE CIRCUITO LUUM ZAMA, EDIFICIO " Realtor | 1 | 77 | $253,282 | $3,289 | +95% |
| 5GWV+RX, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 77 | $264,200 | $3,431 | +103% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 76 | $288,552 | $3,797 | +125% |
| Arquitectura única en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 77 | $304,158 | $3,950 | +134% |
| Moderna unidad en Tulum con increíbles amenida Monopolio | 2 | 76 | $302,830 | $3,985 | +136% |
| Vive el lujo y la autenticidad en Tulum Monopolio | 2 | 77 | $345,564 | $4,488 | +166% |
| Esta propiedad | 2 | 77 | $130,000 | $1,688 | — |
| Mediana de los 622 comparables | — | — | — | $3,171 | +88% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 622 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·