◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Vive en la selva, a minutos de la playa
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Tulum: ¡Alberca a un paso! Monopolio | 2 | 102 | $106,521 | $1,044 | -69% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 97 | $173,529 | $1,789 | -48% |
| Casa de Luz: Modernidad y Versatilidad en Tulu Monopolio | 3 | 97 | $174,075 | $1,795 | -47% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 102 | $270,340 | $2,650 | -22% |
| Vive en el corazón de Tulum con amenidades úni Monopolio | 2 | 96 | $256,120 | $2,668 | -22% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 96 | $314,124 | $3,272 | -4% |
| Vive la serenidad en Tulum Centro Monopolio | 2 | 101 | $377,174 | $3,734 | +10% |
| Mayaliah Tulum: Oasis Eco-Chic en la Jungla Monopolio | 2 | 100 | $522,844 | $5,228 | +53% |
| Esta propiedad | 2 | 99 | $337,551 | $3,410 | — |
| Mediana de los 246 comparables | — | — | — | $2,738 | -20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 246 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-08. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·