◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Refugio de tranquilidad en Tulum centro
Este anuncio implica $4,184/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Invierte en Tulum: Descuentos y financiamiento Monopolio | 1 | 65 | $160,293 | $2,466 | -41% |
| Oportunidad única en Looltum, Quintana Roo Monopolio | 1 | 70 | $175,290 | $2,504 | -40% |
| Oportunidad de inversión en Tulum 🌴✨ Monopolio | 1 | 64 | $179,704 | $2,808 | -33% |
| PH exclusivo con jacuzzi en Tulum centro Monopolio | 1 | 65 | $188,339 | $2,898 | -31% |
| Vive el paraíso en Mistiq Premium Tulum Monopolio | 1 | 69 | $217,271 | $3,149 | -25% |
| Inversión ideal en Tulum con amenidades de luj Monopolio | 2 | 65 | $238,900 | $3,675 | -12% |
| Vive la experiencia Menesse Tulum ¡Tu paraíso! Monopolio | 1 | 68 | $258,269 | $3,798 | -9% |
| Estilo de vida moderno en Tulum centro Monopolio | 1 | 67 | $396,145 | $5,913 | +41% |
| Esta propiedad | 2 | 67 | $280,327 | $4,184 | — |
| Mediana de los 260 comparables | — | — | — | $2,800 | -33% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 260 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·