◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
2 bedroom luxury Flat for sale in Tulum, Mexico
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Encanto y comodidad en Aldea Zama Monopolio | 2 | 94 | $220,133 | $2,342 | -45% |
| Depas en Tulum: ¡Tu paraíso caribeño! Monopolio | 2 | 95 | $267,795 | $2,819 | -34% |
| Vive la experiencia Tulum: lujo y naturaleza Monopolio | 2 | 93 | $287,618 | $3,093 | -27% |
| Vive la tranquilidad en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 95 | $325,482 | $3,426 | -20% |
| Vive la experiencia única en Watal 202 Monopolio | 2 | 94 | $327,962 | $3,489 | -18% |
| Inversión única en Tulum, cerca del mar Caribe Monopolio | 1 | 94 | $338,150 | $3,597 | -16% |
| Lujo y naturaleza en Amira District, Tulum Monopolio | 2 | 95 | $372,126 | $3,917 | -8% |
| Santuario privado en Tulum: lujo y serenidad Monopolio | 2 | 94 | $426,086 | $4,533 | +6% |
| Esta propiedad | 2 | 94 | $400,840 | $4,264 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -26% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·