◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa exclusiva en Tulum con rooftop y jacuzzi
Este anuncio implica $1,933/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Jungle Garden: Elegancia en la Selva Maya Monopolio | 2 | 207 | $282,509 | $1,365 | -29% |
| PH con jacuzzi y roof top en Tulum exclusivo Monopolio | 2 | 203 | $295,893 | $1,458 | -25% |
| Exclusivo complejo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 203 | $462,517 | $2,278 | +18% |
| Ático de lujo con piscina privada en Tulum Monopolio | 3 | 210 | $507,444 | $2,416 | +25% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 204 | $588,000 | $2,882 | +49% |
| Villas de lujo con alberca y rooftop en Tulum Monopolio | 3 | 210 | $607,198 | $2,891 | +50% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 208 | $611,765 | $2,941 | +52% |
| Últimas casas en privada en Aldea Zama Monopolio | 3 | 208 | $615,457 | $2,959 | +53% |
| Esta propiedad | 3 | 207 | $400,221 | $1,933 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +56% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·