◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse con azotea y vistas a la selva
Aún sin evidencia suficiente para calificar esta propiedad. No inventamos un número.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse con jacuzzi y vistas en Tulum Monopolio | 2 | 158 | $224,879 | $1,423 | -59% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 160 | $247,059 | $1,544 | -55% |
| Penthouse privado con vistas a la jungla en Tu Monopolio | 2 | 161 | $253,303 | $1,573 | -54% |
| Loft elegante en Trinity Tulum, ¡tu refugio! Monopolio | 2 | 160 | $335,480 | $2,097 | -39% |
| Departamento nuevo con alberca en Tulum Monopolio | 2 | 160 | $355,072 | $2,219 | -36% |
| Departamento de lujo listo para habitar en Tul Monopolio | 2 | 159 | $429,178 | $2,699 | -22% |
| Penthouse Eco-chic con alberca privada en Tulu Monopolio | 2 | 161 | $493,727 | $3,067 | -11% |
| Elegante departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 158 | $658,423 | $4,167 | +21% |
| Esta propiedad | 1 | 160 | $551,422 | $3,446 | — |
| Mediana de los 684 comparables | — | — | — | $3,108 | -10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 684 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·