◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo moderno en Tulum: tu oasis privado
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa tranquila con roof top y albercas Monopolio | 3 | 202 | $367,543 | $1,820 | -35% |
| Casa exclusiva en Tulum con rooftop y jacuzzi Monopolio | 3 | 207 | $401,633 | $1,940 | -31% |
| Oasis en Tulum: Naturaleza y Crecimiento Inmob Monopolio | 3 | 190 | $379,527 | $1,998 | -28% |
| Casa exclusiva con alberca en Aldea Zama Monopolio | 3 | 200 | $574,032 | $2,870 | +3% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 204 | $588,000 | $2,882 | +3% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 208 | $611,765 | $2,941 | +5% |
| Exclusividad y amenidades en Tulum, ¡descúbrel Monopolio | 3 | 190 | $605,428 | $3,186 | +14% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 193 | $653,080 | $3,384 | +21% |
| Esta propiedad | 4 | 198 | $553,066 | $2,793 | — |
| Mediana de los 229 comparables | — | — | — | $2,974 | +6% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 229 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·