◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivos townhouses en la selva de Tulum
Este anuncio implica $4,763/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estilo caribeño en Aldea Zama, ¡listo para ti! Monopolio | 2 | 116 | $201,850 | $1,740 | -63% |
| Rooftop con vistas a la selva en Tulum Monopolio | 2 | 116 | $228,920 | $1,973 | -59% |
| Garden House en Aldea Zama, Tulum ¡Tu refugio! Monopolio | 2 | 118 | $247,958 | $2,101 | -56% |
| Desarrollo sofisticado en Tulum: Paramar VIVA Monopolio | 2 | 117 | $304,910 | $2,606 | -45% |
| Inversión ideal en Tulum con vista a la alberc Monopolio | 3 | 115 | $333,616 | $2,901 | -39% |
| Inversión ideal en Tulum, cerca de la playa Monopolio | 2 | 116 | $364,182 | $3,140 | -34% |
| Tu hogar soñado en el paraíso de Tulum Monopolio | 3 | 117 | $383,384 | $3,277 | -31% |
| Garden House en Aldea Zama, Tulum ¡Tu oasis! Monopolio | 2 | 115 | $402,414 | $3,499 | -27% |
| Esta propiedad | 3 | 116 | $552,550 | $4,763 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | -37% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·