◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Departamento en venta en tulum riviera maya
Este anuncio implica $6,875/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 118 | $281,150 | $2,383 | -65% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 115 | $331,765 | $2,885 | -58% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 119 | $350,000 | $2,941 | -57% |
| Departamento lock-off con vista al mar en Akum Monopolio | 2 | 122 | $393,981 | $3,229 | -53% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 115 | $409,000 | $3,557 | -48% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 119 | $454,118 | $3,816 | -44% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 118 | $560,294 | $4,748 | -31% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 117 | $600,513 | $5,133 | -25% |
| Esta propiedad | 3 | 120 | $824,961 | $6,875 | — |
| Mediana de los 179 comparables | — | — | — | $2,845 | -59% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 179 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·