◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Vive el lujo en Puerto Cancún, ¡tu hogar ideal!
Este anuncio implica $3,665/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Exclusivo edificio boutique en Tulum Monopolio | 2 | 224 | $350,194 | $1,563 | -57% |
| Casa adosada boutique con palapa en Tulum Monopolio | 3 | 225 | $376,591 | $1,674 | -54% |
| Oportunidad única en Tulum: local y hogar! Monopolio | 3 | 228 | $384,661 | $1,687 | -54% |
| Espléndido PH en Tulum Country Club ¡Oportunid Monopolio | 3 | 230 | $424,861 | $1,847 | -50% |
| Residencia de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 220 | $525,870 | $2,390 | -35% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 220 | $694,118 | $3,155 | -14% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 225 | $729,412 | $3,242 | -12% |
| Casa en Tulum: Naturaleza y lujo a tu alcance Monopolio | 2 | 221 | $723,409 | $3,273 | -11% |
| Esta propiedad | 2 | 223 | $817,256 | $3,665 | — |
| Mediana de los 295 comparables | — | — | — | $2,653 | -28% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 295 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·