◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Gran Tulum: Paraíso en la jungla maya
Este anuncio implica $5,135/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujo y naturaleza en Tulum con jacuzzi privado Monopolio | 2 | 98 | $237,786 | $2,426 | -53% |
| Encantadora propiedad en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 2 | 98 | $242,632 | $2,476 | -52% |
| Vive el lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 98 | $258,012 | $2,633 | -49% |
| 2 Recámaras Casas y Terrenos | 2 | 98 | $259,638 | $2,649 | -48% |
| Apartamento de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 98 | $294,022 | $3,000 | -42% |
| Vive el lujo en Tulum, ¡tu paraíso te espera! Monopolio | 2 | 98 | $357,505 | $3,648 | -29% |
| Vive el paraíso en Tulum, ¡tu hogar te espera! Monopolio | 2 | 98 | $366,845 | $3,743 | -27% |
| Gran Tulum: Tu Paraíso en la Selva Maya Monopolio | 2 | 98 | $446,842 | $4,560 | -11% |
| Esta propiedad | 2 | 98 | $503,252 | $5,135 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -38% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·