◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Tulum, Quintana Roo
Este anuncio implica $6,300/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en la selva maya con estilo y confort Monopolio | 2 | 80 | $206,586 | $2,582 | -59% |
| Inversión ideal en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 80 | $246,345 | $3,079 | -51% |
| Brahma Selva – 1 Bedroom tulumrealestate | 1 | 80 | $260,030 | $3,250 | -48% |
| 21 Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 80 | $263,555 | $3,294 | -48% |
| Avenida Juanek, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 2 | 80 | $270,849 | $3,386 | -46% |
| TAO Tulum, PH313, Aldea Zamá, Quintana Roo 777 Realtor | 2 | 80 | $275,000 | $3,438 | -45% |
| Aldea Zama, Tulum Municipality, Quintana Roo Realtor | 2 | 80 | $293,064 | $3,663 | -42% |
| Paraíso ecológico en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 79 | $302,218 | $3,826 | -39% |
| Esta propiedad | 2 | 80 | $504,036 | $6,300 | — |
| Mediana de los 667 comparables | — | — | — | $3,165 | -50% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 667 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·