◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Penthouse boutique en Tulum, ¡entrega inmediata!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse con jacuzzi y vistas en Tulum Monopolio | 2 | 78 | $197,168 | $2,528 | +16% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 79 | $210,176 | $2,660 | +22% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 78 | $213,538 | $2,738 | +25% |
| Departamento con jacuzzi en la terraza en Tulu Monopolio | 2 | 77 | $220,706 | $2,866 | +31% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 79 | $264,894 | $3,353 | +53% |
| Penthouse en Venta en La Veleta Lamudi | 2 | 78 | $264,706 | $3,394 | +55% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 80 | $289,900 | $3,624 | +66% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 76 | $288,088 | $3,791 | +73% |
| Esta propiedad | 1 | 78 | $170,685 | $2,188 | — |
| Mediana de los 203 comparables | — | — | — | $3,057 | +40% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 203 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·