◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Athara Tulum: Lujo en la jungla maya
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el Boho-chic en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 141 | $181,472 | $1,287 | -47% |
| Privacidad y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 134 | $218,902 | $1,634 | -32% |
| Jungle Park Residences: Tu hogar en Tulum Monopolio | 2 | 142 | $343,704 | $2,420 | +0% |
| Casa de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 135 | $404,650 | $2,997 | +24% |
| Vive la experiencia única de 101 Park Tulum Monopolio | 2 | 135 | $527,901 | $3,910 | +62% |
| Lujo y naturaleza en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 134 | $543,851 | $4,059 | +68% |
| Vive en la selva: Menesse Tulum te espera Monopolio | 2 | 142 | $593,052 | $4,176 | +73% |
| Refugio de lujo en ICHT Tulum, ¡invierte ya! Monopolio | 2 | 140 | $821,777 | $5,870 | +143% |
| Esta propiedad | 3 | 138 | $333,616 | $2,418 | — |
| Mediana de los 197 comparables | — | — | — | $2,445 | +1% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 197 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·