◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Tulum Style Villa 4Bed
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Renta en Tulum: ¡Genera $70,000 MXN mensuales! Monopolio | 4 | 288 | $443,048 | $1,538 | -38% |
| Villa de lujo en Tulum con piscina y jacuzzi Monopolio | 3 | 280 | $578,284 | $2,065 | -17% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 290 | $620,000 | $2,138 | -14% |
| Casa de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 4 | 290 | $620,267 | $2,139 | -14% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 280 | $635,294 | $2,269 | -9% |
| Casa de lujo en Tulum: diseño y naturaleza Monopolio | 5 | 290 | $665,315 | $2,294 | -8% |
| Villas exclusivas en Selvazama, Tulum Monopolio | 3 | 281 | $957,675 | $3,408 | +37% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 288 | $1,004,421 | $3,488 | +40% |
| Esta propiedad | 4 | 285 | $710,000 | $2,491 | — |
| Mediana de los 212 comparables | — | — | — | $2,997 | +20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 212 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·