◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse en Tulum con increíbles amenidades
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $7,100/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento de lujo en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 1 | 100 | $171,081 | $1,711 | -76% |
| Departamento lock off en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 100 | $236,728 | $2,367 | -67% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 100 | $249,990 | $2,500 | -65% |
| Exclusivo departamento con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 100 | $305,869 | $3,059 | -57% |
| PRE VENTA DEPARTAMENTOS TULUM ZAMAJAL DESDE Casas y Terrenos | 2 | 100 | $337,759 | $3,378 | -52% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡entrega inmed Monopolio | 2 | 100 | $384,661 | $3,847 | -46% |
| Departamento de lujo en Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 2 | 100 | $451,061 | $4,511 | -36% |
| Departamento en venta, pink riad, tulum Monopolio | 2 | 100 | $507,752 | $5,078 | -28% |
| Esta propiedad | 2 | 100 | $709,954 | $7,100 | — |
| Mediana de los 768 comparables | — | — | — | $3,089 | -56% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 768 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·