◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Eterea 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Renta en Tulum: ¡Genera $70,000 MXN mensuales! Monopolio | 4 | 288 | $443,048 | $1,538 | -61% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 270 | $450,000 | $1,667 | -58% |
| Tulum Style Villa 4Bed Engel & Völkers | 4 | 285 | $710,000 | $2,491 | -37% |
| 4 bedroom villa private pool luxury finishes g JamesEdition | 4 | 269 | $799,916 | $2,974 | -25% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 288 | $1,004,421 | $3,488 | -12% |
| Av Concejo Ciudadano 5, 77760 Tulum, Q.R., Mex Realtor | 5 | 278 | $1,100,000 | $3,957 | +0% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 270 | $1,190,000 | $4,407 | +11% |
| Casa Terra: Diseño contemporáneo en Tulum Monopolio | 5 | 276 | $1,792,481 | $6,494 | +64% |
| Esta propiedad | 5 | 278 | $1,100,000 | $3,957 | — |
| Mediana de los 109 comparables | — | — | — | $3,265 | -17% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 109 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·