◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y confort en Aldea Zama, Tulum
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,973/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Eco-lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 130 | $270,793 | $2,083 | +6% |
| Jardín Jungle en Tulum: ¡Última unidad! Monopolio | 2 | 130 | $289,458 | $2,227 | +13% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 131 | $356,592 | $2,722 | +38% |
| Lujo y naturaleza en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 131 | $402,935 | $3,076 | +56% |
| Vive el lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 131 | $453,653 | $3,463 | +76% |
| Lujo y confort en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 131 | $455,295 | $3,476 | +76% |
| Vive en el paraíso con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 131 | $510,383 | $3,896 | +97% |
| Inversión premium en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 130 | $588,154 | $4,524 | +129% |
| Esta propiedad | 1 | 130 | $256,476 | $1,973 | — |
| Mediana de los 505 comparables | — | — | — | $3,237 | +64% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 505 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-08. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·