◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
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La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos de lujo a minutos del mar en Tul Monopolio | 2 | 71 | $135,868 | $1,914 | -48% |
| Departamento en Tulum Centro. Casas y Terrenos | 1 | 70 | $147,285 | $2,104 | -43% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 69 | $150,000 | $2,174 | -41% |
| Departamento moderno en Aldea Zamá Monopolio | 1 | 70 | $159,323 | $2,276 | -38% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 71 | $201,315 | $2,835 | -23% |
| Exclusivo departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 70 | $247,443 | $3,535 | -3% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 71 | $264,706 | $3,728 | +2% |
| Moderno departamento amueblado en Tulum Monopolio | 1 | 69 | $285,121 | $4,132 | +13% |
| Esta propiedad | 1 | 70 | $256,180 | $3,660 | — |
| Mediana de los 683 comparables | — | — | — | $3,107 | -15% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 683 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·