◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado

Quintana Roo, Tulum, Region 15 Kukulcan, Region 15 Kukulcan, Quintana Roo 1

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$296,644 USD

2 rec2 baños— m²casa

Valor DEDALOdatos insuficientes

No publicamos un rango

Este anuncio no publica superficie verificable. Sin m² no hay $/m² comparable, y un rango inventado sería peor que ninguno.

Preferimos decir "no sé" antes que darte un número que no podemos defender · Metodología abierta →

DEDALO Scorecalificación C

64/100

Evidencia parcial

sin comparables suficientes para veredicto de valorsin superficie declaradazona líquida: 690 comparables activosregistró baja de precio (vendedor motivado)

Solo evidencia mueve el score · recalculado cada noche con comparables e historial · registro oficial →

Tu tesis de inversiónrenta corta · editable

$135ADR zona

31%Ocupación

$15,275Ingreso bruto/año

5.1%Yield bruto

3.0%Cap rate aprox.

Estimación direccional antes de gastos y vacancia. Ajusta enganche y tasa en el Expediente DEDALO · cómo se calcula →

◈ Solo falta tu correo

La tesis de renta de esta propiedad

Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.

Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.

Ubicación · Región 15

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Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.

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Anuncio verificado por última vez el 2026-07-29. Han pasado 28 días sin que pudiéramos volver a verlo publicado — no significa que se haya vendido, significa que su fuente no ha respondido desde entonces. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·