◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
101 Av. Coba, Tulum, Quintana Roo
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 50 | $91,030 | $1,821 | -52% |
| 5GXM+3W, Aldea Zama, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 50 | $130,000 | $2,600 | -32% |
| Quintana Roo, Tulum, Region 15 Kukulcan, Regio Realtor | 1 | 50 | $148,514 | $2,970 | -22% |
| Vive la magia de Tulum en Sántal ¡Solo 5! Monopolio | 1 | 50 | $159,190 | $3,184 | -16% |
| 5GWP+WR, Aldea Zama, 77760 Tulum, Q.R., Mexico Realtor | 1 | 50 | $173,408 | $3,468 | -9% |
| Lujo y comodidad en Tulum, ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 1 | 49 | $206,530 | $4,215 | +11% |
| Invierte en exclusivo proyecto en Tulum Monopolio | 1 | 50 | $235,320 | $4,706 | +24% |
| Av. Central 77760, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, Realtor | 1 | 50 | $243,890 | $4,878 | +28% |
| Esta propiedad | 1 | 50 | $190,000 | $3,800 | — |
| Mediana de los 504 comparables | — | — | — | $3,241 | -15% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 504 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-06. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·