◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Depto exclusivo con dos terrazas y alberca privada
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse privado con vistas y jacuzzi en Tulu Monopolio | 3 | 187 | $389,048 | $2,080 | -26% |
| Departamento moderno en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 187 | $389,466 | $2,083 | -26% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 189 | $442,900 | $2,343 | -16% |
| Penthouse de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 187 | $443,544 | $2,372 | -15% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 188 | $491,417 | $2,614 | -7% |
| Penthouse exclusivo con rooftop en Tulum Monopolio | 3 | 188 | $631,820 | $3,361 | +20% |
| Penthouse de lujo con rooftop en Tulum Monopolio | 3 | 188 | $677,331 | $3,603 | +29% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 187 | $705,482 | $3,773 | +35% |
| Esta propiedad | 2 | 188 | $525,750 | $2,797 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | +10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·