◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamentos de lujo en la Riviera Maya
Este anuncio implica $4,426/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse de lujo con terraza y jacuzzi en Tul Monopolio | 2 | 119 | $225,050 | $1,891 | -57% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 118 | $229,000 | $1,941 | -56% |
| Departamento moderno en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 120 | $256,024 | $2,134 | -52% |
| Departamentos en Tulum a precio de remate Monopolio | 2 | 120 | $285,323 | $2,378 | -46% |
| Departamento llave en mano en Tulum con amenid Monopolio | 2 | 120 | $289,458 | $2,412 | -46% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 120 | $307,180 | $2,560 | -42% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 3 | 120 | $342,250 | $2,852 | -36% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 118 | $367,647 | $3,116 | -30% |
| Esta propiedad | 3 | 119 | $526,690 | $4,426 | — |
| Mediana de los 486 comparables | — | — | — | $2,818 | -36% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 486 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·