◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y vistas espectaculares en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujoso PH en Tulum con rooftop y alberca Monopolio | 2 | 265 | $359,253 | $1,356 | -56% |
| Casa boutique en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 257 | $541,703 | $2,108 | -32% |
| Oasis en la jungla: tu hogar en Tulum Monopolio | 4 | 260 | $639,129 | $2,458 | -21% |
| Casa en aldea zamá en venta. Monopolio | 3 | 258 | $698,142 | $2,706 | -13% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 258 | $750,000 | $2,907 | -6% |
| Villas de lujo en Tulum junto a Zamaya Resort Monopolio | 3 | 260 | $882,841 | $3,396 | +9% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 265 | $1,052,941 | $3,973 | +28% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 260 | $1,218,450 | $4,686 | +51% |
| Esta propiedad | 3 | 260 | $806,328 | $3,101 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | -3% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·