◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Supermanzana 15 Manzana 259
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Calle 6 Sur, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 78 | $159,038 | $2,039 | -35% |
| Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 78 | $170,000 | $2,179 | -31% |
| Preventa exclusiva en Tulum con amenidades úni Monopolio | 2 | 77 | $176,030 | $2,286 | -27% |
| C. 15 Pte. 22, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., M Realtor | 2 | 77 | $189,000 | $2,455 | -22% |
| Oportunidad de inversión en Tulum con lock-off Monopolio | 2 | 79 | $206,756 | $2,617 | -17% |
| Exclusivo PH en Tulum con increíbles amenidade Monopolio | 2 | 78 | $237,066 | $3,039 | -3% |
| 0, Yax-Che, Tulum, Quintana Roo, Tulum, Quinta Realtor | 2 | 78 | $247,355 | $3,171 | +1% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 2 | 77 | $245,000 | $3,182 | +1% |
| Esta propiedad | 1 | 78 | $245,000 | $3,141 | — |
| Mediana de los 232 comparables | — | — | — | $2,833 | -10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 232 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·