◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quintana Roo
Este anuncio implica $10,638/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Alberca privada y vistas al mar en Tankah Bay Monopolio | 1 | 75 | $289,142 | $3,855 | -64% |
| Quintana Roo, Tulum, Akumal, Akumal, Quintana Realtor | 2 | 84 | $436,480 | $5,196 | -51% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 2 | 79 | $425,865 | $5,391 | -49% |
| Vive la naturaleza en NERÓ, tu refugio caribeñ Monopolio | 2 | 84 | $469,194 | $5,586 | -47% |
| Tankah Realtor | 1 | 75 | $450,000 | $6,000 | -44% |
| Desarrollo Tulum: Entrega Inmediata y Amenidad Monopolio | 1 | 86 | $550,787 | $6,405 | -40% |
| Carretera Cancún - Tulum, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 80 | $595,000 | $7,438 | -30% |
| Exclusivo apartamento frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 74 | $740,015 | $10,000 | -6% |
| Esta propiedad | 2 | 79 | $840,404 | $10,638 | — |
| Mediana de los 58 comparables | — | — | — | $6,646 | -38% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 58 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·