◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quintana Roo 77770
Este anuncio implica $8,877/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Elegancia natural en Tulum: ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 2 | 71 | $396,747 | $5,588 | -37% |
| Tankah IV, M30 L65, 202, Tankah Cuatro, Quinta Realtor | 1 | 52 | $312,745 | $6,014 | -32% |
| 7J97+M2, 77760 Dreams Tulum, Quintana Roo, Mex Realtor | 1 | 65 | $395,700 | $6,088 | -31% |
| Vive el paraíso en Bahía de Soliman Monopolio | 1 | 54 | $405,013 | $7,500 | -16% |
| Paraíso frente al mar en Bahía Soliman Monopolio | 1 | 54 | $407,159 | $7,540 | -15% |
| 7J97+M2, 77760 Dreams Tulum, Quintana Roo, Mex Realtor | 1 | 65 | $490,791 | $7,551 | -15% |
| 7J97+M2, 77760 Dreams Tulum, Quintana Roo, Mex Realtor | 1 | 69 | $533,356 | $7,730 | -13% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 2 | 62 | $483,870 | $7,804 | -12% |
| Esta propiedad | 2 | 62 | $550,361 | $8,877 | — |
| Mediana de los 58 comparables | — | — | — | $6,646 | -25% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 58 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·