◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Vive el lujo en Tulum Country Club
Este anuncio implica $2,278/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive la experiencia sostenible en Tulum Monopolio | 4 | 266 | $480,634 | $1,807 | -21% |
| Lujo y naturaleza en Bahía Tankah, Tulum Monopolio | 3 | 208 | $897,464 | $4,315 | +89% |
| Elegancia y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 261 | $1,259,713 | $4,826 | +112% |
| Kaoba Tulum 3 Bedroom RM Residences | 3 | 193 | $1,192,041 | $6,176 | +171% |
| Exclusivo PH frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 181 | $1,236,089 | $6,829 | +200% |
| Escapa al Paraíso en la Bahía de Solimán Monopolio | 3 | 254 | $1,760,633 | $6,932 | +204% |
| Lujo y naturaleza en villas frente al mar Monopolio | 2 | 181 | $1,348,563 | $7,451 | +227% |
| Lujo frente al mar en Acalai Beach Monopolio | 3 | 237 | $1,793,983 | $7,570 | +232% |
| Esta propiedad | 3 | 240 | $546,780 | $2,278 | — |
| Mediana de los 51 comparables | — | — | — | $6,152 | +170% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 51 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·