◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Rio – Studio
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $8,840/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Santuario moderno en la jungla de Tulum Monopolio | 2 | 315 | $479,776 | $1,523 | -83% |
| Architectural eco luxe treehouse villa in la p JamesEdition | 4 | 315 | $698,893 | $2,219 | -75% |
| Penthhouse de lujo con alberca privada en Tulu Monopolio | 2 | 317 | $778,913 | $2,457 | -72% |
| Lujo y naturaleza en Tulum: ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 3 | 313 | $789,091 | $2,521 | -71% |
| Vive la exclusividad en The Enclave Tulum Monopolio | 3 | 313 | $869,042 | $2,776 | -69% |
| Exclusivo enclave de lujo en Tulum Monopolio | 4 | 314 | $965,791 | $3,076 | -65% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 318 | $980,000 | $3,082 | -65% |
| Other - Tulum Realtor | 5 | 314 | $990,000 | $3,153 | -64% |
| Esta propiedad | — | 312 | $2,758,014 | $8,840 | — |
| Mediana de los 781 comparables | — | — | — | $3,180 | -64% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 781 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·