◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa de lujo en La Privada, Tulum
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $4,691/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa de lujo lista para habitar en Tulum Monopolio | 5 | 545 | $850,652 | $1,561 | -67% |
| Casa de lujo en Aldea Zama, Tulum ¡Listo para Monopolio | 5 | 545 | $852,172 | $1,564 | -67% |
| Residencia de lujo en Aldea Zama, Tulum✨ Monopolio | 5 | 643 | $1,745,769 | $2,715 | -42% |
| Edificio Boutique en el Corazón de Aldea Zama Century 21 | 4 | 622 | $1,879,433 | $3,022 | -36% |
| Casa de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 4 | 526 | $1,718,973 | $3,268 | -30% |
| Architectural luxury villa in aldea zama with JamesEdition | 4 | 570 | $2,049,685 | $3,596 | -23% |
| Casa de lujo en Tulum con rooftop y piscina Monopolio | 4 | 550 | $2,148,716 | $3,907 | -17% |
| Casa premium en Selvazama, Tulum ¡Tu refugio! Monopolio | 5 | 553 | $2,577,436 | $4,661 | -1% |
| Esta propiedad | 4 | 600 | $2,814,731 | $4,691 | — |
| Mediana de los 215 comparables | — | — | — | $2,965 | -37% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 215 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-27. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·