◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa moderna con piscina cerca de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en armonía con la selva maya en Tulum Monopolio | 3 | 248 | $280,447 | $1,131 | -56% |
| Mun Tulum 3 Bed Villa Engel & Völkers | 3 | 250 | $320,000 | $1,280 | -51% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 250 | $326,022 | $1,304 | -50% |
| Casa Town House en Tulum: ¡Tu paraíso caribeño Monopolio | 4 | 246 | $387,404 | $1,575 | -39% |
| Casa de lujo en Tulum, cerca del mar Caribe Monopolio | 3 | 252 | $434,442 | $1,724 | -33% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 250 | $441,176 | $1,765 | -32% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 252 | $479,000 | $1,901 | -26% |
| Residencia de lujo en Tulum con alberca privad Monopolio | 4 | 252 | $1,015,997 | $4,032 | +56% |
| Esta propiedad | 3 | 249 | $643,936 | $2,586 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +17% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·