◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y naturaleza en Aflora, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en armonía con la selva maya en Tulum Monopolio | 2 | 157 | $173,097 | $1,103 | -73% |
| Jardín privado y jacuzzi en Tulum ¡Imperdible! Monopolio | 2 | 159 | $242,710 | $1,526 | -62% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 155 | $275,000 | $1,774 | -56% |
| Vive la elegancia en Aflora, Tulum Monopolio | 1 | 160 | $339,865 | $2,124 | -48% |
| Elegancia y naturaleza en Trinity Tulum Monopolio | 1 | 158 | $366,024 | $2,317 | -43% |
| Elegancia y lujo en Tulum, ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 2 | 156 | $418,720 | $2,684 | -34% |
| Pink Riad – 2 Bedroom garden tulumrealestate | 2 | 158 | $470,888 | $2,980 | -27% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 160 | $489,000 | $3,056 | -25% |
| Esta propiedad | 2 | 158 | $641,531 | $4,060 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -22% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·