◈ DEDALO · Región 11 · Rastreado del mercado

Multifamily land of 1 735 m2 in a luxury residential area for sale region 11 tulum

SUPERFICIE

No publicada

El anuncio no la declara

RECÁMARAS

—

Baños no declarados · terreno

PRECIO

$954,555 USD

PRECIO POR m²

—

Requiere superficie

Valor DEDALOdatos insuficientes

No publicamos un rango

El motor de valor justo compara vivienda contra vivienda (ingreso de renta corta + costo de reposición). Para suelo no aplica: el valor de un lote lo define el uso permitido y la densidad, no el $/m² construido.

Preferimos decir "no sé" antes que darte un número que no podemos defender · Cómo valuamos suelo →

DEDALO Scorecalificación C

Evidencia parcial

sin comparables suficientes para veredicto de valorsin superficie declaradaubicación aproximada (geocode de colonia)zona líquida: 1,116 comparables activos

Solo evidencia mueve el score · recalculado cada noche con comparables e historial · registro oficial →

Tu tesis de inversiónrenta corta · editable

$130ADR zona

31%Ocupación

$14,710Ingreso bruto/año

1.5%Yield bruto

0.9%Cap rate aprox.

Estimación direccional antes de gastos y vacancia. Ajusta enganche y tasa en el Expediente DEDALO · cómo se calcula →

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La tesis de renta de esta propiedad

Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.

Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.

Ubicación · Región 11

Ver en el mapa completo con todo el inventario →

Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.

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Anuncio verificado por última vez el 2026-07-14. Han pasado 58 días sin que pudiéramos volver a verlo publicado — no significa que se haya vendido, significa que su fuente no ha respondido desde entonces. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·