◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Contemporary natural elegance Santos Residences - TH-11B
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Townhouse en Tulum: lujo y naturaleza unidos Monopolio | 3 | 240 | $293,957 | $1,225 | -58% |
| Casa Town House en Tulum: ¡Tu paraíso caribeño Monopolio | 4 | 246 | $389,456 | $1,583 | -46% |
| Ph moderno en Aldea Zama, Tulum ¡Imperdible! Monopolio | 3 | 240 | $415,383 | $1,731 | -41% |
| Villas de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 4 | 245 | $571,659 | $2,333 | -21% |
| Av. Consejo Ciudadano, Tulum, Mexico 77760 Christie's | 3 | 242 | $665,000 | $2,748 | -7% |
| Vive el lujo cerca de la playa en Tulum Monopolio | 3 | 246 | $703,968 | $2,862 | -3% |
| Las Almas 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 77760 Christie's | 5 | 247 | $749,000 | $3,032 | +3% |
| Vive en armonía con la selva en Tulum Monopolio | 3 | 239 | $1,061,230 | $4,440 | +51% |
| Esta propiedad | 4 | 243 | $715,000 | $2,942 | — |
| Mediana de los 216 comparables | — | — | — | $2,997 | +2% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 216 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·