◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Vive el lujo y la naturaleza en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 161 | $172,049 | $1,069 | -4% |
| Casa semiamueblada con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 136 | $196,615 | $1,446 | +30% |
| Oasis de lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 147 | $215,289 | $1,465 | +31% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 135 | $199,000 | $1,474 | +32% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 156 | $276,000 | $1,769 | +59% |
| TOWNHOUSE EN VENTA 3 RECAMARAS 2 BAÑOS EN TAO Wiggot | 3 | 158 | $299,000 | $1,892 | +70% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 170 | $365,000 | $2,147 | +93% |
| Vive en seguridad y confort en Tulum Monopolio | 3 | 169 | $378,743 | $2,241 | +101% |
| Esta propiedad | 2 | 149 | $166,012 | $1,114 | — |
| Mediana de los 53 comparables | — | — | — | $1,707 | +53% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 53 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·