◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa Uumbal: Armonía y lujo en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 360 | $1,135,294 | $3,154 | +15% |
| Villa Aloha: Tu Paraíso en La Veleta Tulum Monopolio | 5 | 360 | $1,207,908 | $3,355 | +22% |
| LUXURY VILLA BLANCA Sotheby's RM | 4 | 365 | $1,280,000 | $3,507 | +28% |
| LUXURY VILLA BOHEME Sotheby's RM | 5 | 378 | $1,355,000 | $3,585 | +31% |
| La Privada Aldea Zama Realtor | 6 | 360 | $1,680,000 | $4,667 | +70% |
| Casa con espectacular rooftop y alberca privad Monopolio | 4 | 363 | $1,975,550 | $5,442 | +98% |
| New homes for sale in an eco friendly gated co JamesEdition | 5 | 363 | $1,986,949 | $5,474 | +99% |
| Villa Xaman: Lujo y privacidad en Tulum Monopolio | 6 | 371 | $2,285,993 | $6,162 | +124% |
| Esta propiedad | 5 | 370 | $1,015,997 | $2,746 | — |
| Mediana de los 117 comparables | — | — | — | $3,268 | +19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 117 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·