◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive en el corazón de Tulum, ¡a pasos de la playa!
Este anuncio implica $5,239/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Elegancia y confort en Tulum, ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 2 | 122 | $264,139 | $2,165 | -59% |
| Elegancia y confort en Tulum, ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 2 | 122 | $265,538 | $2,177 | -58% |
| Vive el lujo sostenible en Tulum Bloom Monopolio | 2 | 123 | $349,461 | $2,841 | -46% |
| Descubre el paraíso en Peregrina Kaybé Monopolio | 1 | 122 | $346,915 | $2,844 | -46% |
| Oportunidad de inversión en Selva Zama, Tulum Monopolio | 2 | 123 | $440,152 | $3,578 | -32% |
| Inversión única en el paraíso de Tulum Monopolio | 2 | 123 | $453,418 | $3,686 | -30% |
| Casa unifamiliar con alberca y jardín en Tulum Monopolio | 2 | 123 | $473,429 | $3,849 | -27% |
| Vive el lujo en Tulum con amenidades únicas Monopolio | 1 | 124 | $661,436 | $5,334 | +2% |
| Esta propiedad | 2 | 123 | $644,374 | $5,239 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -40% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·