◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
ALDEA ZAMA
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive la magia de Tulum: lujo y naturaleza Monopolio | 1 | 61 | $158,303 | $2,595 | -35% |
| Refugio minimalista en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 1 | 60 | $163,510 | $2,725 | -32% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 59 | $166,302 | $2,819 | -30% |
| Escapada exótica en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 1 | 60 | $177,524 | $2,959 | -26% |
| Tu oasis privado en AKUA RESERVE Tulum Monopolio | 1 | 61 | $219,520 | $3,599 | -10% |
| Vive en la selva maya: Akua Reserve Tulum Monopolio | 1 | 61 | $242,560 | $3,976 | -1% |
| Inversión Llave en Mano en Aldea Zama Monopolio | 1 | 61 | $259,644 | $4,256 | +6% |
| Terraza privada y vistas en Tulum 101 Monopolio | 1 | 59 | $318,994 | $5,407 | +35% |
| Esta propiedad | 1 | 60 | $239,900 | $3,998 | — |
| Mediana de los 506 comparables | — | — | — | $3,237 | -19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 506 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·