◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
ALDEA ZAMA
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 64 | $129,078 | $2,017 | -46% |
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 63 | $171,125 | $2,716 | -28% |
| Vive Tulum: Exclusividad y Vista Espectacular Monopolio | 1 | 65 | $177,219 | $2,726 | -27% |
| Eden Zama, Aldea Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 64 | $199,000 | $3,109 | -17% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 1 | 64 | $205,281 | $3,208 | -14% |
| Apartamento listo para habitar en Playa del Ca Monopolio | 2 | 64 | $206,207 | $3,222 | -14% |
| Avenida Juanek, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 64 | $223,531 | $3,493 | -7% |
| Refugio de lujo y arte en Tulum ¡Invierte ya! Monopolio | 1 | 64 | $315,250 | $4,926 | +31% |
| Esta propiedad | 1 | 64 | $239,900 | $3,748 | — |
| Mediana de los 506 comparables | — | — | — | $3,237 | -14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 506 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·