◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Inversión de lujo en Tulum, vida consciente
Este anuncio implica $4,382/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Escapa al Paraíso: Boho en Tulum Centro Monopolio | 2 | 85 | $206,756 | $2,432 | -44% |
| Av Coba Realtor | 2 | 86 | $225,000 | $2,616 | -40% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 86 | $259,000 | $3,012 | -31% |
| Inversión única en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 86 | $295,301 | $3,434 | -22% |
| 6H75+MW, Tulum, Quintana Roo 77764 Realtor | 2 | 86 | $360,722 | $4,194 | -4% |
| Inversión en preventa en Tulum Centro Monopolio | 2 | 86 | $364,906 | $4,243 | -3% |
| Inversión única en Tulum cerca de la playa Monopolio | 2 | 87 | $400,542 | $4,604 | +5% |
| 6H75+MW, Tulum, Quintana Roo 77764 Realtor | 2 | 86 | $442,666 | $5,147 | +17% |
| Esta propiedad | 2 | 86 | $376,839 | $4,382 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -28% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·