◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento amueblado en Aldea Tulum
Este anuncio implica $1,119/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento amueblado en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 1 | 49 | $136,111 | $2,778 | +148% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 50 | $158,765 | $3,175 | +184% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 49 | $167,647 | $3,421 | +206% |
| Estudio de lujo con jacuzzi en Tulum Monopolio | 1 | 49 | $184,680 | $3,769 | +237% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 48 | $197,919 | $4,123 | +268% |
| MACONDO TULUL Casas y Terrenos | 1 | 49 | $203,179 | $4,147 | +270% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 50 | $211,765 | $4,235 | +278% |
| Estudio moderno en Amira District con áreas ti Monopolio | 1 | 49 | $247,443 | $5,050 | +351% |
| Esta propiedad | 2 | 49 | $54,841 | $1,119 | — |
| Mediana de los 802 comparables | — | — | — | $3,081 | +175% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 802 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·