◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Calle Cabanas de Tulum-Tulum
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $878/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Calle Itzamna Realtor | 1 | 49 | $135,477 | $2,765 | +215% |
| Encanto y confort en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 49 | $144,068 | $2,940 | +235% |
| Lujo y estilo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 1 | 49 | $156,457 | $3,193 | +264% |
| Oasis de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 1 | 48 | $155,395 | $3,237 | +269% |
| Suite en nook tulum Monopolio | 1 | 48 | $165,562 | $3,449 | +293% |
| Estilo de vida de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 50 | $193,047 | $3,861 | +340% |
| Lujo y comodidad en Tulum, ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 1 | 49 | $206,530 | $4,215 | +380% |
| Invierte en exclusivo proyecto en Tulum Monopolio | 1 | 50 | $235,320 | $4,706 | +436% |
| Esta propiedad | 2 | 49 | $42,999 | $878 | — |
| Mediana de los 622 comparables | — | — | — | $3,171 | +261% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 622 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·