◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Oasis de lujo a minutos de la playa en Tulum
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $4,614/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Av juanek, Aldea Zamá, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 59 | $139,000 | $2,356 | -49% |
| Oasis de lujo en Tulum, ¡tu paraíso espera! Monopolio | 1 | 59 | $152,834 | $2,590 | -44% |
| Refugio minimalista en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 1 | 60 | $163,510 | $2,725 | -41% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 59 | $166,302 | $2,819 | -39% |
| Inversión ideal en Tulum con lujo y jacuzzi Monopolio | 1 | 58 | $253,341 | $4,368 | -5% |
| Vive el lujo sostenible en el Caribe Monopolio | 1 | 58 | $271,417 | $4,680 | +1% |
| 5HX2+2X, 77765 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 59 | $318,076 | $5,391 | +17% |
| Terraza privada y vistas en Tulum 101 Monopolio | 1 | 59 | $318,994 | $5,407 | +17% |
| Esta propiedad | 1 | 59 | $272,204 | $4,614 | — |
| Mediana de los 504 comparables | — | — | — | $3,234 | -30% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 504 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-06. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·