◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive el lujo sostenible en el Caribe
Este anuncio implica $4,680/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Zanza – 1 Bedroom tulumrealestate | 1 | 58 | $144,900 | $2,498 | -47% |
| C. ITZIMNA MZ Realtor | 1 | 58 | $145,000 | $2,500 | -47% |
| ANDADOR KANBUL, MZ 12, LT 68, Aldea Zamá, Quin Realtor | 1 | 58 | $147,462 | $2,542 | -46% |
| Amaru – 1 Bedroom tulumrealestate | 1 | 58 | $162,637 | $2,804 | -40% |
| Inversión con amenidades únicas en Tulum Monopolio | 1 | 58 | $200,139 | $3,451 | -26% |
| Vive en la naturaleza de Tulum, ¡preventa ya! Monopolio | 1 | 58 | $205,287 | $3,539 | -24% |
| Inversión ideal en Tulum con lujo y jacuzzi Monopolio | 1 | 58 | $253,081 | $4,363 | -7% |
| Terraza privada y vistas en Tulum 101 Monopolio | 1 | 59 | $318,994 | $5,407 | +16% |
| Esta propiedad | 1 | 58 | $271,417 | $4,680 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,246 | -31% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·