◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Casa lock-off en Tulum: inversión segura y lujosa
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Tulum: diseño mexicano y alberca priva Monopolio | 3 | 174 | $236,883 | $1,361 | -30% |
| Casa en Nha Pakkia: Oasis de tranquilidad en T Monopolio | 2 | 174 | $270,183 | $1,553 | -20% |
| Casa Kanté: Diseño y Naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 170 | $265,829 | $1,564 | -20% |
| Vive la naturaleza en Tulum: lujo y tranquilid Monopolio | 2 | 175 | $296,676 | $1,695 | -13% |
| Casa en la selva: tranquilidad y exclusividad Monopolio | 2 | 168 | $371,163 | $2,209 | +13% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 166 | $411,765 | $2,481 | +27% |
| Paraíso en la selva: lujo y naturaleza en Tulu Monopolio | 2 | 167 | $430,309 | $2,577 | +32% |
| Vive en Blaché Villas, golf y lujo en Tulum Monopolio | 3 | 166 | $469,413 | $2,828 | +45% |
| Esta propiedad | 2 | 170 | $331,798 | $1,952 | — |
| Mediana de los 297 comparables | — | — | — | $2,665 | +37% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 297 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·