◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Jungle Park Residences
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $39,510/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el Boho-chic en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 141 | $181,472 | $1,287 | -97% |
| Casa en Tulum: Modernidad y comodidad en 2 niv Monopolio | 2 | 149 | $224,862 | $1,509 | -96% |
| Exclusivo Townhouse en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 150 | $355,072 | $2,367 | -94% |
| Athara Tulum: Lujo en la jungla maya Monopolio | 3 | 138 | $332,573 | $2,410 | -94% |
| Casa ecológica única con alberca privada Monopolio | 3 | 144 | $352,113 | $2,445 | -94% |
| Exclusivos townhouses en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 147 | $433,520 | $2,949 | -93% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 147 | $517,647 | $3,521 | -91% |
| Vive en la selva: Menesse Tulum te espera Monopolio | 2 | 142 | $592,894 | $4,175 | -89% |
| Esta propiedad | 3 | 143 | $5,650,000 | $39,510 | — |
| Mediana de los 192 comparables | — | — | — | $2,365 | -94% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 192 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·