◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Neptuno Poniente Spmza 2 Lt. 2 Tuk Tulum Artwalk
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Arquitectura Maya en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 69 | $170,435 | $2,470 | -14% |
| Oportunidad de inversión en Tulum Monopolio | 1 | 69 | $206,723 | $2,996 | +4% |
| Vive la elegancia en Carpe Diem Tulum Monopolio | 1 | 68 | $221,460 | $3,257 | +13% |
| Escapa a la naturaleza en Tulum, lujo y paz Monopolio | 1 | 71 | $235,076 | $3,311 | +15% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 70 | $243,899 | $3,484 | +21% |
| Vive en el corazón de Tulum con lujo y natural Monopolio | 1 | 70 | $264,814 | $3,783 | +32% |
| CALLE CIRCUITO LUUM ZAMA, EDIFICIO "A", NUME Realtor | 1 | 68 | $257,410 | $3,785 | +32% |
| Lujo y comodidad en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 70 | $296,526 | $4,236 | +48% |
| Esta propiedad | 1 | 69 | $198,000 | $2,870 | — |
| Mediana de los 510 comparables | — | — | — | $3,246 | +13% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 510 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-07. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·